【索引新聞｜劉品萱／馬來西亞 綜合報導】國際酒店龍頭希爾頓宣布在馬來西亞美拉卡開設首家 Tapestry Collection 酒店，這波動作直接強化其當地版圖，從原本5家酒店衝破10家大關。對台灣旅客來說，美拉卡這 UNESCO 世界遺產熱點交通更便利，預計帶動中高端旅遊訂房率上揚，台商投資飯店業也可能跟進布局。
希爾頓馬來西亞攻勢來了
- 這次美拉卡新酒店定位獨立精品風格，結合當地歷史元素如荷蘭殖民建築，預計2025年底試營運，總房間數逾200間，提供藝術酒吧與在地料理。希爾頓亞太區開發副總 Maria Ariizumi 指出，這是品牌在東南亞的關鍵一步，直接對應區域旅遊復甦。
- 原有馬來西亞酒店僅5家，集中在吉隆坡與古晉，現在美拉卡加入讓希爾頓版圖南移，預估2025年亞太新增2600房間中，馬來西亞佔比不小，歸因於中產階級出遊熱。
- 美拉卡作為 UNESCO 遺址，距吉隆坡僅90分鐘車程，新酒店鎖定商務與休閒客，預計衝高當地飯店入住率15%以上，基於疫情後MICE活動回溫事實。
這對台商意味什麼
- 馬來西亞旅遊業2025年預算成長4.6%，Tapestry進駐讓美拉卡訂房競爭加劇，短期內可能壓低散客價格，但高端市場反彈快，台灣飯店集團如晶華可借鏡。
- 產業鏈轉變中，台資電子廠常駐美拉卡周邊，新酒店帶動商務宴會需求，預估台商投資回報期縮短至3年，分析依據東協區域消費年增4.8%趨勢。
- 策略上，希爾頓鎖定新興目的地，專家建議台企評估合夥模式，黃振綱觀察東協經驗，這類精品酒店能拉抬周邊零售業績20%，但需注意地緣政策變數。
重點觀察與決策提醒
- 台灣飯店業如何借美拉卡新酒店強化東南亞布局韌性？
- 台商在馬來西亞投資 Tapestry 類精品品牌面臨哪些競爭挑戰？
FAQ｜希爾頓美拉卡新品牌對台商影響
東協商會（社團法人東協商貿發展策進會）｜黃振綱 理事長
Q1：這波希爾頓擴張會不會擠壓台灣旅遊業在馬來西亞的市佔？
黃振綱理事長：「美拉卡作為台商電子供應鏈樞紐，新酒店主打精品體驗，正好補足當地商務住宿缺口。台灣企業可考慮與希爾頓合作轉型，從東協20年經驗看，這能提升訂房穩定性，操作上建議先鎖定聯合行銷，避開價格戰。」
Q2：台資如何抓住東南亞酒店投資機會？
黃振綱理事長：「Tapestry 模式強調在地文化融合，馬來西亞2025旅遊預算上漲帶動需求，台商朋友常問轉投資時機。依東協實務，優先評估美拉卡遺產區稅務優惠，假設政策續穩，可操作品牌聯盟拉高回報率。」
本文出自：索引新聞 INDEX News
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